Типовые нарушения при организации торгов

25.08.2021 руководитель Брянского УФАС России Сергей Ведерников провел брифинг с представителями СМИ по теме:  «Типовые нарушения при организации торгов на право предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Основное нарушение при организации торгов: неуказание организатором аукциона в извещении о проведении аукциона сведений о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение). Также, организаторами аукциона не получаются сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Данные нарушения вводят в заблуждение потенциальных заявителей и приводят к ограничению конкуренции.

Организаторами аукциона устанавливаются даты приема документов ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков, что противоречит п. 4 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

В нарушение п. 20 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ организаторы аукциона не обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

Так, организаторы аукциона публикуют извещение в порядке, предусмотренном уставом муниципального района, а не в порядке, предусмотренном уставом поселения, по месту нахождения земельного участка.

За нарушения, допускаемые при организации и проведении торгов на право предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности предусмотрена административная ответственность по ст. 7.32.4 КоАП РФ. К административной ответственности привлекаются как юридические лица, так и должностные лица, в том числе члены аукционной комиссии при нарушении порядка допуска заявителей к участию в аукционе или при нарушении порядка определения победителя аукциона.